Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán 100 m² - možnost 2 apartmánů nebo jednoho velkého, 800 m od moře - Rovinj
Mezonetový byt o celkové ploše přibližně 100 m2, který se nachází v klidné části Rovinje, jen asi 800 metrů od moře a promenády.V současné době je byt koncipován jako dvě samostatné obytné jednotky, každý se samostatným vchodem: Apartmán v přízemí větší plocha, která se skládá z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a chodby.
V přední části bytu se nachází malá venkovní kuchyň a terasa, ideální pro letní setkání.
Byt v prvním patře je menší, ale velmi funkční, obsahuje ložnici, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a koupelnu.
Apartmány mohou být použity jako dvě zcela samostatné bytové jednotky, ideální k pronájmu nebo bydlení několika členů rodiny, nebo mohou být snadno zrekonstruovány do jednoho prostorného bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 494 €/m²–5 920 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 648 090 € · 103 m² 6 292 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 777 000 € · 103 m² 7 544 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 613 000 € · 97 m² 6 320 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 365 000 € · 95 m² 3 842 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

306662

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia