Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje 100 m² - možnost dveh stanovanj ali enega večjega, 800 m od morja - Rovinj
Dvonoč stan skupne površine približno 100 m², postavljen v mirnem delu Rovinja, približno 800 metrov od morja in sprehajalne.Trenutno je stan zasnovan kot dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s posebnim vhodom:Stan v pritličju – večja kvadratura, sestavljen je iz spalnice, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice in hodnika.
Pred stanom je majhna zunanja kuhinja in terasa, popolna za poletna druženja.Stan na nadstropju – manjši, a zelo funkcionalen, vsebuje spalnico, kuhinjo s jedilnico, dnevni prostor in kopalnico.Stanove je mogoče uporabljati kot dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti, idealni za najem ali bivanje več članov družine, ali pa jih z enostavno adaptacijo lahko ponovno spojimo v en prostoren dvonoč stan.Nepremičnina je vseljiva takoj, urejeno vzdrževana, lokacija pa nudi mir, zasebnost in bližino morja ter vseh mestnih vsebin.Prednosti:Dve zasebni stanovanjski enotiMožnost združitve v en večji stanSamo 300 metrov od morjaIdealno za najem ali družinsko bivanjeMirna in atraktivna lokacija v RovinjuTa nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje, počitek ali investicijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Rovinja.STEFANO PERUŠKOAgent z licencoMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent pri posredovanjuKontakt: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
777 000 € · 103 m²
7 544 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 306662
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
