Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Dvoetažni stan 100 m² – mogućnost 2 stana ili jednog velikog, 800 m od mora – Rovinj
Dvoetažni stan ukupne površine od približno 100 m², smješten u mirnom dijelu Rovinja, svega oko 800 metara od mora i šetnice.Trenutno je stan koncipiran kao dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom:Stan u prizemlju – veće kvadrature, sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Ispred stana nalazi se mala vanjska kuhinjica i terasa, savršena za ljetna druženja.Stan na katu – manji, ali vrlo funkcionalan, sadrži spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonicu.Stanovi se mogu koristiti kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, idealne za najam ili stanovanje više članova obitelji, ili se jednostavnom adaptacijom mogu ponovno spojiti u jedan prostrani dvoetažni stan.Nekretnina je useljiva odmah, uredno održavana, a lokacija nudi mir, privatnost i blizinu mora te svih gradskih sadržaja.Prednosti:Dvije zasebne stambene jediniceMogućnost spajanja u jedan veći stanSamo 300 metara od moraIdealno za najam ili obiteljsko stanovanjeMirna i atraktivna lokacija u RovinjuOva nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja.STEFANO PERUŠKOAGENT S LICENCOMMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Sličnost 97 %
ROVINJ
777 000 € · 103 m²
7 544 €/m²
Sličnost 97 %
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Sličnost 92 %
ROVINJ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Sličnost 92 %
ROVINJ
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Sličnost 92 %
ROVINJ
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 306662
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
