Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex 100 m² - możliwość połączenia 2 apartamentów lub jednego dużego, 800 m od morza - Rovinj
Mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni około 100 m2, położone w spokojnej części Rovinja, zaledwie około 800 metrów od morza i promenady. Obecnie mieszkanie jest zaprojektowane jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne, każda z osobnym wejściem: Mieszkanie na parterze o większej powierzchni, składające się z sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki i przedpokoju. W przedniej części mieszkania znajduje się mała kuchnia zewnętrzna i taras, idealne na letnie spotkania. Mieszkanie na pierwszym piętrze jest mniejsze, ale bardzo funkcjonalne, zawiera sypialnię, kuchnię z jadalnią, salon i łazienkę. Mieszkania mogą być wykorzystywane jako dwie całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne, idealne na wynajem lub mieszkanie kilku członków rodziny, lub mogą być łatwo przekształcone w jedno przestronne mieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 680 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 566 €/m²–6 014 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 476 600 € · 102 m² 4 673 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 648 090 € · 103 m² 6 292 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 777 000 € · 103 m² 7 544 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 467 000 € · 95 m² 4 916 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 585 000 € · 95 m² 6 158 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 613 000 € · 97 m² 6 320 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

306662

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia