Apartmán Matulji
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Zařízený apartmán s výhledem na moře
Byt na prodej v podkroví 77 m2, který se nachází na adrese 4.
patro obytného domu v klidné obci, pouhých pět minut od centra Matulja a deset minut od Opatija.
Dům se nachází ve slepé uličce, která zajišťuje klid a soukromí. Byt se skládá z prostorné ložnice s vestavěnou skříní, menší pracovní nebo další ložnice, obývací pokoj s otevřeným konceptem kuchyně a jídelny a balkon s krásným výhledem na Kvarner.
Koupelna je vybavena toaletou a moderním sociálním zařízením.Byt se nachází ve vysokém podkroví, na jižní straně vyššího a na severním spodním stropu, což dává prostoru zvláštní charakter.
Má skladovací místnost v suterénu budovy.
Je vybaven klimatizací ve všech pokojích, a vytápění je možné prostřednictvím klimatizace, olejový radiátor nebo konvektor topení.
V bytě je myčka, myčka a OLED TV.
Budova má čisté a pravidelně udržované schodiště a parkování je možné v okolí budovy nebo na ulici.
Fasáda je v dobrém stavu, ale plánuje se nová, která dále zlepší vzhled a energetickou účinnost budovy.
Byt je ideální pro klidný rodinný život nebo jako investice v blízkosti moře a Opatija.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
217 000 € · 80 m²
2 713 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
238 000 € · 77 m²
3 091 €/m²
Podobnost 95 %
Matulji
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 305269
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 2 675 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
