Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Zariadený apartmán s výhľadom na more
Byt na predaj v podkroví s rozlohou 77 m2, nachádzajúci sa na 4. poschodí.
poschodí obytného domu v tichom mestečku, len päť minút od centra Matulja a desať minút od Opatije.
Budova sa nachádza na slepej uličke, čo zaručuje pokoj a súkromie. Byt pozostáva z priestrannej spálne s vstavanou skrinkou, menšej pracovnej alebo doplnkovej spálne, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou a balkóna s krásnym výhľadom na Kvarner.
Kúpeľňa je vybavená toaletou a modernými sanitárnymi zariadeniami. Byt sa nachádza v vysokom podkroví, na južnej strane vyššej časti a na severnej dolnej stropnej časti, čo priestoru dodáva špeciálny charakter.
Má skladovú miestnosť v suteréne budovy.
Je vybavený klimatizáciou vo všetkých izbách a kúrenie je možné prostredníctvom klimatizácie, olejového radiátora alebo konvektora.
V byte je umývačka riadu, umývačka riadu a OLED TV.
Budova má upravené a pravidelne udržiavané schodisko a parkovanie je možné okolo budovy alebo na ulici.
Fasáda je v dobrom stave, ale je plánovaná nová, ktorá ďalej zlepší vzhľad a energetickú účinnosť budovy.
Byt je ideálny pre pokojný rodinný život alebo ako investícia blízko mora a Opatije.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, nehnuteľnosť, nehnuteľnosť, návšteva, všetka nehnuteľnosť, všetka Agentúra______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
MATULJI
217 000 € · 80 m²
2 713 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
238 000 € · 77 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 95 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 2 675 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia