Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opremljeno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se stan v mansardi površine 77 m², nameščen na 4.
nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem naselju, le pet minut od centra Matulja in deset minut od Opatije.
Zgradba se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost.Stan sestavlja prostorna spalnica z vgradno omaro, manjša delovna ali dodatna spalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta ter balkon s čudovitim razgledom na Kvarner.
Kopalnica je opremljena z WC-jem in modernimi sanitarijami.Stan se nahaja v visokem podstrešju, na južni strani višjega, na severni strani nižjega stropa, kar prostoru daje poseben značaj.
Pripada mu tudi shrambo v kleti stavbe.Opremljen je s klimatsko napravo v vseh sobah, ogrevanje pa je mogoče preko klimatske naprave, oljnega radiatorja ali konvekcijske grelnice.
V stanovanju so pralni stroj in sušilnik, pomivalni stroj in OLED televizor.
Na voljo je optični internet.Zgradba ima urejeno in redno vzdrževano stopnišče, parkiranje pa je mogoče okoli stavbe ali v ulici.
Fasada je v dobrem stanju, načrtovana je nova, ki bo dodatno izboljšala videz in energetsko učinkovitost objekta.Stan je idealen za mirno družinsko življenje ali kot naložba v bližini morja in Opatije.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
217 000 € · 80 m²
2 713 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
238 000 € · 77 m²
3 091 €/m²
Podobnost 95 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 206 000 € · Cena na m²: 2 675 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia