Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 206 000 € 2 675 €/m²

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se stan v mansardi površine 77 m², nameščen na 4. nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem naselju, le pet minut od centra Matulja in deset minut od Opatije. Zgradba se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost.Stan sestavlja prostorna spalnica z vgradno omaro, manjša delovna ali dodatna spalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta ter balkon s čudovitim razgledom na Kvarner. Kopalnica je opremljena z WC-jem in modernimi sanitarijami.Stan se nahaja v visokem podstrešju, na južni strani višjega, na severni strani nižjega stropa, kar prostoru daje poseben značaj. Pripada mu tudi shrambo v kleti stavbe.Opremljen je s klimatsko napravo v vseh sobah, ogrevanje pa je mogoče preko klimatske naprave, oljnega radiatorja ali konvekcijske grelnice. V stanovanju so pralni stroj in sušilnik, pomivalni stroj in OLED televizor. Na voljo je optični internet.Zgradba ima urejeno in redno vzdrževano stopnišče, parkiranje pa je mogoče okoli stavbe ali v ulici. Fasada je v dobrem stanju, načrtovana je nova, ki bo dodatno izboljšala videz in energetsko učinkovitost objekta.Stan je idealen za mirno družinsko življenje ali kot naložba v bližini morja in Opatije. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 675 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 012 €/m²
Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 736 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
206 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
305269

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 2 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje