Dům Pazin

Centrální Istrie, rustikální kamenná vila, lázeňská zóna, dva vyhřívané bazény
Střední Istrie luxusní rustikální kamenná vila s krytým a venkovním vyhřívaným bazénemV klidné části centrální Istrie, v blízkosti Pazin, impozantní kamenná vila staleté starověku se prodává, plně obnovena s největší úctou k autentické istrijské konstrukce.
Kombinace přírodních materiálů, architektonické tradice a moderního luxusu činí tuto nemovitost jedinečnou ve své kategorii.
Obytná část se rozprostírá na dvou podlažích (přibližně 177 m2 BRP / 142 m2 NKP), zatímco samostatná wellness zóna vytváří další přibližně 60 m2 BRP (48 m2 NKP).
Celkem asi 237 m2 BRP nebo asi 190 m2 NCP uzavřené oblasti.
V přízemí domu se nachází komfortní obývací prostor s velkým, autentickým krbem a četnými rustikálními detaily viditelné kamenné stěny dotvářejí původní dřevěné trámy a starožitný dekor, vytvářející teplou istrijské atmosféru.
Vedle obývacího pokoje je kuchyň s jídelním koutem a další WC.
Vnitřní schodiště vstupuje do patra, které nabízí tři pohodlné ložnice (dvě standardní a jedna rodina) a tři moderní koupelny.
Wellness jednotka je navržena jako místo pro kompletní relaxaci vnitřní vířivky s mozaikovými panely a tryskami pro protiproudové plavání, saunu a sprchu, s přímým vstupem na terasu a letní kuchyň (cca.
20 m2).
Lázeňský areál je vybaven podlahovým vytápěním, které poskytuje pocit výjimečného komfortu v zimních měsících.
Okolní prostředí je dále zdůrazněno přírodními materiály a ručním dokončováním stěn.V oploceném dvoře (kamenná zeď maximální soukromí) je vyhřívaný venkovní bazén přibližně 20 m2 s opalovací plochou stejného povrchu, ideální pro většinu roku.
Vedle bazénu je prostor pro socializaci a stolování pod širým nebem, pokryté dřevěnými trámy pergoly, v autentickém istrijském stylu.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě výkonu: ústřední topení přes kamna na pelety, klimatizace střídače v celém domě, dřevěné truhlářství a nábytek na zakázku, kované vstupní brány a ručně vybrané detaily, které zdůrazňují charakter tradičního istrijského domova.
Vila má úhlednou dokumentaci, vlastnictví 1 / 1, nelze koupit banku.
Pula letiště je k dispozici za méně než hodinu.
Pokud hledáte jedinečnou istrijské vilu, která kombinuje kouzlo historie, kvalitu výkonu, vysokou úroveň soukromí a možnost dosažení špičkových turistických příjmů, je to příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Pro další informace a vyhlídkové uspořádání, kontaktujte nás s důvěrou!