Hiša Pazin

Osrednja Istra, rustikalna kamnita vila, spa, dva ogrevana bazena
Srednja Istra – luksuzna rustikalna kamnita vila z notranjim in zunanjim ogrevanim bazenom V mirnem delu srednje Istre, v okolici Pazina, se prodaja impresivna kamnita vila stoletne starine, v popolnosti obnovljena z največjim spoštovanjem do avtentične istrske gradnje. Združitev naravnih materialov, arhitekturne tradicije in sodobnega luksuza naredi to nepremičnino edinstveno v svoji kategoriji. Stambeni del se razteza na dve etaži (cca 177 m² BRP / 142 m² NKP), medtem ko zasebna wellness zona predstavlja dodatnih približno 60 m² BRP (48 m² NKP). Skupaj cca 237 m² BRP oziroma cca 190 m² NKP zaprte površine. V pritličju hiše se nahaja udoben dnevni prostor z velikim, avtentičnim kaminom in številnimi rustikalnimi detajli — vidni kamniti zidovi dopolnjujejo originalne lesene grede in starinski dekor, ustvarjajoč topel, istrski ambient. Ob dnevnem prostoru je nameščena kuhinja s jedilnico ter dodatni straniščni prostor. Z notranjimi stopnicami se dostopa do nadstropja, ki ponuja tri udobne spalnice (dve standardni in ena družinska) ter tri moderno opremljene kopalnice. Dostop do nadstropja je mogoč tudi prek zunanjega kamnatega stopnišča. Wellness celota je oblikovana kot prostor za popolno sprostitev – notranji hidromasažni ogrevani bazen z mozaiknimi oblogami in curki za protistransko plavanje, savna in tuš, z neposrednim dostopom na teraso in poletno kuhinjo (cca 20 m²). Spa zona je opremljena s talnim ogrevanjem, kar nudi občutek izjemne udobnosti v zimskih mesecih. Ambient dodatno poudarjajo naravni materiali in ročno izdelana zaključna obdelava zidov. V ograjenem dvorišču (kamniti zid – maksimalna zasebnost) se nahaja ogrevan zunanji bazen površine cca 20 m² s sončnim prostorom iste površine, idealen za uživanje skozi večino leta. Ob bazenu je prostor za druženje in obedovanje na prostem, pod pergolo iz lesenih greden, v avtentičnem istrskem slogu. V sklopu dvorišča je zagotovljen tudi zasebni parkirni prostor. Posebna pozornost je namenjena kakovosti izvedbe: centralno ogrevanje preko peči na pelete, inverterjski klimatski aparati v celotni hiši, lesena stolarija in pohištvo po meri, kovana vhodna vrata ter ročno izbrani detajli, ki poudarjajo značaj tradicionalnega istrskega doma. Vila ima urejeno dokumentacijo, lastništvo 1/1, brez bremen in jo je mogoče kupiti preko stanovanjskega kredita poslovne banke. Lokacija nudi idealno ravnotežje zasebnosti in dostopnosti – v bližini so restavracije, trgovine in lokalne vinogradnice, medtem ko je najbliža obala oddaljena dvajset kilometrov. Letališče Pula je dostopno v manj kot uri. Če iščete edinstveno istrsko vilo, ki združuje čar zgodovine, kakovost izvedbe, visoko raven zasebnosti in možnost ustvarjanja vrhunskih turističnih prihodkov – to je priložnost, ki se redko pojavlja na trgu. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem!