Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 92 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 560 000 € 6 087 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija - luxusní apartmán s bazénem a výhledem
OPATIJA - luxusní apartmán s bazénem a výhledem
Jsme rádi, že vám představit luxusní byt se nachází v blízkosti centra města Opatija.
Nachází se v prvním patře moderní budovy o celkové rozloze 92 m2.
Nachází se na 76 m2 vnitřního prostoru a navíc zahrnuje dvě parkovací garáže a skladovací místnost v suterénu, s celkovou plochou 16 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného, světlého obývacího pokoje s jídelním koutem a moderně vybavené kuchyně, ložnice, koupelny a samostatné toalety.
Obývací pokoj a ložnice mají výstup na terasu s panoramatickým výhledem na moře a Kvarner.
Nachází se v obytné budově, obklopené kultivovanou, oplocenou zahradou a společným bazénem pro nájemce.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný, moderní obývací prostor se snadno dostupným parkováním v luxusní části Opatija.
Jsme rádi, že máte zájem o nemovitosti v naší nabídce.
Pro jakékoliv další informace, stejně jako pro schůzku, neváhejte nás kontaktovat.
Opatija je elitní přímořské letovisko na Jadranu, známé svou bohatou historií, luxusními vilami a krásnými parky.
Díky známé promenádě Lungomare, luxusním hotelům a vynikající gastronomii je Opatija ideálním místem pro příjemný život nebo nezapomenutelnou dovolenou.
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitostí, o které máte zájem a o které máte zájem, je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Při prohlížení každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen splnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/pronajímateli/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Poplatek agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 087 €/m²
Medián podobných nabídek 6 704 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 248 €/m²–7 824 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 61 €–736 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
560 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
276953

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje