Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 560 000 € 6 087 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia - lussuoso appartamento con piscina e vista
OPATIA - appartamento di lusso con piscina e vista Con piacere vi presentiamo l'appartamento di lusso situato vicino al centro di Opatija. Si trova al primo piano di un edificio moderno, con superficie totale di 92 m². È distribuito su 76 m² di superficie interna, e include inoltre due posti auto in garage e un deposito in cantina, di superficie totale di 16 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina moderna attrezzata, camera da letto, bagno e WC separato. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a una terrazza con vista panoramica sul mare e sul Kvarner. Si trova in un edificio residenziale, circondato da un giardino curato, recintato, e da una piscina comune per i residenti. L'appartamento è ideale per chi cerca uno spazio abitativo confortevole e moderno con parcheggio facilmente accessibile nella zona di lusso di Opatija. Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni, nonché per concordare un appuntamento per la visita, contattateci pure. Opatija è una località balneare d'élite sul Adriatico, nota per la sua ricca storia, le sontuose ville e i meravigliosi parchi. Con la sua caratteristica passeggiata Lungomare, hotel di lusso e gastronomia di alto livello, Opatija è la destinazione ideale per una vita piacevole o una vacanza indimenticabile. Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari, la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sulla mediazione immobiliare. Durante la visita di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/affittuario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui sono indicati i seguenti dati: - dati anagrafici del potenziale acquirente/locatario/affittuario - dati dell'agenzia - importo della provvigione dell'agenzia La provvigione per l'acquirente è del 3% (+25% PDV) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione per il locatario/affittuario è pari a un mese di affitto (+ 25% PDV). Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 087 €/m²
Mediana di annunci simili 6 704 €/m²
Differenza dalla mediana -9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 248 €/m²–7 824 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
560 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
92 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
276953

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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