Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 560 000 € 6 087 €/m²

Opis nekretnine

Opatija - luksuzan stan s bazenom i pogledom
OPATIJA - luksuzan stan s bazenom i pogledom
Sa zadovoljstvom vam predstavljamo luksuzni apartman smješten u blizini centra Opatije.
Nalazi se na prvom katu moderne zgrade, ukupne površine 92 m². Raspoređen je na 76 m² unutarnje površine, a dodatno uključuje dva parkirno-garažna mjesta i spremište u podrumu, ukupne površine 16 m².
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog, svijetlog dnevnog boravka s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a.
Dnevni boravak i spavaća soba imaju izlaz na terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i Kvarner. Nalazi se u stambenoj zgradi, okruženoj kultiviranom, ograđenom okućnicom i zajedničkim bazenom za stanare.
Stan je idealan za one koji traže udoban, moderan životni prostor s lako dostupnim parkiranjem u luksuznom dijelu Opatije.

Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sve dodatne informacije, kao i za dogovor o terminu razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Opatija je elitno primorsko odmaralište na Jadranu, poznato po svojoj bogatoj povijesti, raskošnim vilama i prekrasnim parkovima. Svojom prepoznatljivom Lungomare šetnicom, luksuznim hotelima i vrhunskom gastronomijom, Opatija je idealna destinacija za ugodan život ili nezaboravan odmor.
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 087 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 704 €/m²
Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 248 €/m²–7 824 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 €–736 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
560 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
92 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
276953

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 6 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira