Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan stan u novogradnji
OPATIJA,lijepi , uređeni stan u luksuznoj novogradnji samo 150 m udaljen od mora. Stan se nalazi na 1 katu a sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaone, wc-a te velike natkrivene terase ukupne površine 76 m2. U prizemlju se nalazi garaža sa dva parkirna mjesta i parkingom za bicikle površine 15,92 m2. U sklopu okućnice nalazi se bazen. Stan se prodaje namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 693 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 254 €/m²–7 734 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 91 % Opatija 585 000 € · 89 m² 6 573 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 901 000 € · 89 m² 10 124 €/m² Sličnost 88 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Sličnost 88 % OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Sličnost 88 % Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 €–736 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ova ponuda 560 000 €
• EURO IMMOBILIEN 560 000 €
• DUX Nekretnine 560 000 €

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

92 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Garaža

2

ID oglasa

275105

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 6 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia