Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - luxusný apartmán s bazénom a výhľadom
OPATIJA - luxusný apartmán s bazénom a výhľadom
S potešením Vám predstavujeme luxusný apartmán nachádzajúci sa v blízkosti centra Opatije.
Nachádza sa na prvom poschodí modernej budovy s celkovou rozlohou 92 m². Rozkladá sa na 76 m² vnútornej plochy a navyše obsahuje dve parkovacie-garážové státia a sklad v suteréne o celkovej výmere 16 m².
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej, svetlej obývacej izby s jedálňou a modernou kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC.
Z obývacej izby a spálne je prístup na terasu s panoramatickým výhľadom na more a Kvarner. Nachádza sa v bytovom dome, obklopený pestovanou, oplotenou záhradou a spoločným bazénom pre nájomníkov.
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, moderné bývanie s ľahko dostupným parkovaním v luxusnej časti Opatije.
Sme radi, že Vás zaujali nehnuteľnosti v našej ponuke.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, ako aj dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Opatija je elitné prímorské letovisko na Jadrane, známe svojou bohatou históriou, luxusnými vilami a krásnymi parkami. So svojou charakteristickou promenádou Lungomare, luxusnými hotelmi a vynikajúcou gastronómiou je Opatija ideálnou destináciou pre pohodlný život alebo nezabudnuteľnú dovolenku.
Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia,
Obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom zmluvy o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní obchodov s nehnuteľnosťami .
Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené nasledovné:
- základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi
- základné informácie o agentúre
- výška provízie agentúry
Provízia RK pre kupujúceho je 3% (+25% DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny.
Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 276953
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
