Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 560 000 € 6 087 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija - luxusný apartmán s bazénom a výhľadom
OPATIJA - luxusný apartmán s bazénom a výhľadom
S potešením Vám predstavujeme luxusný apartmán nachádzajúci sa v blízkosti centra Opatije.
Nachádza sa na prvom poschodí modernej budovy s celkovou rozlohou 92 m². Rozkladá sa na 76 m² vnútornej plochy a navyše obsahuje dve parkovacie-garážové státia a sklad v suteréne o celkovej výmere 16 m².
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej, svetlej obývacej izby s jedálňou a modernou kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC.
Z obývacej izby a spálne je prístup na terasu s panoramatickým výhľadom na more a Kvarner. Nachádza sa v bytovom dome, obklopený pestovanou, oplotenou záhradou a spoločným bazénom pre nájomníkov.
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, moderné bývanie s ľahko dostupným parkovaním v luxusnej časti Opatije.

Sme radi, že Vás zaujali nehnuteľnosti v našej ponuke.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, ako aj dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Opatija je elitné prímorské letovisko na Jadrane, známe svojou bohatou históriou, luxusnými vilami a krásnymi parkami. So svojou charakteristickou promenádou Lungomare, luxusnými hotelmi a vynikajúcou gastronómiou je Opatija ideálnou destináciou pre pohodlný život alebo nezabudnuteľnú dovolenku.
Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia,
Obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom zmluvy o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní obchodov s nehnuteľnosťami .
Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené nasledovné:
- základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi
- základné informácie o agentúre
- výška provízie agentúry
Provízia RK pre kupujúceho je 3% (+25% DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny.
Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 087 €/m²
Medián podobných ponúk 6 704 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 248 €/m²–7 824 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 €–736 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
92 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
276953

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje