Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - luxuriöses Apartment mit Pool und Aussicht
OPATIJA - Luxus-Wohnung mit Pool und Aussicht
Wir freuen uns, Ihnen eine Luxus-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Opatija zu präsentieren.
Es befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 92 m2.
Es ist auf 76 m2 Innenfläche verteilt und verfügt zusätzlich über zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Keller mit einer Gesamtfläche von 16 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer modern ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Es befindet sich in einem Wohnhaus, umgeben von einem gepflegten, eingezäunten Garten und einem gemeinsamen Pool für Mieter.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen komfortablen, modernen Wohnraum mit leicht zugänglichen Parkplätzen im luxuriösen Teil von Opatija suchen.
Wir freuen uns, dass Sie sich für Immobilien in unserem Angebot interessieren.
Für weitere Informationen sowie für die Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte.
Opatija ist ein Elite-Urlaubsort an der Adria, bekannt für seine reiche Geschichte, prachtvolle Villen und wunderschöne Parks.
Mit seiner unverwechselbaren Lungomare-Promenade, Luxushotels und erstklassiger Gastronomie ist Opatija ein ideales Reiseziel für ein angenehmes Leben oder einen unvergesslichen Urlaub.
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Mieter,
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- Höhe der Agenturprovision
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% (+25%) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 560 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 276953
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 6 087 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
