Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia - appartamento in centro con vista aperta sul mare
OPATIJA, bel appartamento ben curato in una nuova costruzione di lusso a soli 150 m dal mare. L'appartamento si trova al 1° piano e comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, WC e un'ampia terrazza coperta, di superficie totale 76 m2. L'appartamento viene venduto arredato. Al piano terra si trova un garage con due posti auto e un parcheggio per biciclette di superficie 15,92 m2. Nell'area esterna è presente una piscina.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 087 €/m²

Mediana di annunci simili 6 750 €/m²

Differenza dalla mediana -9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 520 €/m²–7 269 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 560 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 560 000 €
• DUX Nekretnine 560 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

560 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

92 m²

Camere

2

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

275991

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia