Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - apartmán v centru s otevřeným výhledem na moře
OPATIJA, krásný, zařízený byt v luxusní novostavbě pouze 150 m od moře.
Byt se nachází v 1. patře a skládá se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, toalety a velké kryté terasy, s celkovou plochou 76 m2.
Byt se prodává zařízený.
V přízemí se nachází garáž se dvěma parkovacími místy a parkoviště pro jízdní kola 15.92 m2.
V zahradě je bazén.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 087 €/m²

Medián podobných nabídek 6 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 520 €/m²–7 269 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 737 500 € · 92 m² 8 016 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 615 000 € · 85 m² 7 235 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 61 €–736 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 560 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 560 000 €
• DUX Nekretnine 560 000 €

Doplňující informace

Cena

560 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

275991

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia