Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - luksuzno stanovanje z bazenom in razgledom
OPATIA - luksuzen stan z bazenom in razgledom
Z zadovoljstvom vam predstavljamo luksuzni apartma, ki se nahaja v bližini centra Opatije.
Nahaja se v prvem nadstropju moderne stavbe, skupne površine 92 m².
Razporejen je na 76 m² notranje površine, dodatno pa vključuje dve parkirno-garažni mesti in shrambo v kleti, skupne površine 16 m².
Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren, svetel dnevni prostor s jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo, spalnica, kopalnica in ločen WC.
Dnevni prostor in spalnica imata izhod na teraso, s katere se razprostira panoramski razgled na morje in Kvarner.
Nahaja se v stanovnem bloku, obdanim s kultiviranim, ograjenim dvoriščem in skupnim bazenom za stanovalce.
Stan je idealen za tiste, ki iščejo udoben, modereren življenjski prostor z enostavno dostopnim parkiranjem v luksuznem delu Opatije.
Veseli nas, da se zanimajo za nepremičnine v naši ponudbi.
Za vse dodatne informacije ter za dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte.
Opatija je elitno obalno letovišče na Jadranu, znano po svoji bogati zgodovini, razkošnih vilah in čudovitih parkih.
S svojo prepoznavno sprehajalno potjo Lungomare, luksuznimi hoteli in vrhunsko gastronomijo je Opatija idealna destinacija za prijetno življenje ali nepozaben oddih.
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z zakonom o varstvu podatkov in zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovni podatki o agenciji
- znesek agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene.
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia