Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 6 087 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - stanovanje v centru z odprtim pogledom na morje
OPATIJA, lep, urejen stan v luksuzni novogradnji le 150 m oddaljen od morja. Stan se nahaja na 1. katu in sestavljen je iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, spalnice, kopalnice, wc-ja ter velike pokrite terase, skupne površine 76 m2. Stan se prodaja opremljen. V pritličju se nahaja garaža z dvema parkirnima mestoma in parkiriščem za kolesa površine 15,92 m2. V sklopu okolice se nahaja bazen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 087 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 750 €/m²
Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 520 €/m²–7 269 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 737 500 € · 92 m² 8 016 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 615 000 € · 85 m² 7 235 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
92 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
275991

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje