Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - byt A 50 m2 v přízemí, novostavba
V blízkosti Poreče je k prodeji přízemní byt 54 m2 se zahradou 360 m2.
Budova má pouze bytové jednotky 5 a nachází se na okraji stavební zóny v klidné obci pouze 9 km od centra Poreče.
Celková plocha bytu je 54 m2, z toho užitná plocha je 50.42 m2 a skladovací plocha je 3.58 m2.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, koupelny, jedné ložnice, kuchyně a jídelny a obývacího pokoje v otevřeném prostoru s přístupem na terasu.
Byt je vybaven následujícími instalacemi: telefonní přípojka, pozemní a satelitní anténa, které jsou instalovány v obývacím pokoji a ložnici, vysoce kvalitní PVC truhlářství, klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení a elektrické podlahové vytápění je instalováno v koupelně.
Investor použil pro stavbu nejkvalitnější materiály a věnoval zvláštní pozornost tepelné a zvukové izolaci bytového domu.
Vstupní dveře do bytu jsou odolné proti vloupání a požáru.
Výhodou tohoto bytu je také prostorná zahrada, kde si ji můžete vychutnat v létě.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Samotná mikro lokalita je zajímavá, protože budova je jen deset minut jízdy od centra Poreče, kde najdete veškeré vybavení potřebné pro každodenní život, stejně jako krásné pláže.
Byty se prodávají kompletně dokončené a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3%.
Způsob platby: 10% při uzavření předsmluvní platby.
Pro podrobnější informace a zajištění prohlídky nás prosím kontaktujte!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 50 m²
- Velikost pozemku
- 360 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 274810
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 360 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Love Istra – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 190 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
