Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Powierzchnia Poreč - mieszkanie A 50 m2 na parterze, nowy budynek
W pobliżu Poreča na sprzedaż jest mieszkanie na parterze o powierzchni 54 m2 z ogrodem o powierzchni 360 m2.
Budynek ma tylko 5 lokali mieszkalnych i znajduje się na skraju strefy budowlanej w cichej wiosce, zaledwie 9 km od centrum Poreča.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 54 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 50,42 m2, a powierzchnia magazynowa 3,58 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, jednej sypialni, kuchni i jadalni oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z dostępem do tarasu.
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: połączenie telefoniczne, antenę naziemną i satelitarną, zamontowane w salonie i sypialni, wysokiej jakości stolarkę PVC, jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience.
Inwestor użył materiałów najwyższej jakości przy budowie i zwrócił szczególną uwagę na izolację termiczną i akustyczną budynku mieszkalnego.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Zaletą tego mieszkania jest również przestronny ogród, w którym można spędzać czas latem.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.
Sama mikro lokalizacja jest interesująca, ponieważ budynek znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy od centrum Poreča, gdzie można znaleźć wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia oraz piękne plaże.
Mieszkania sprzedawane są w pełni wykończone, a nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%.
Sposób płatności: 10% przy zawieraniu przedumowy.
Po więcej szczegółowych informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt!
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 360 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Love Istra – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 190 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia