Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Bereich Poreč - Wohnung A 50 m2 im Erdgeschoss, Neubau
In der Nähe von Poreč steht eine Wohnung im Erdgeschoss von 54 m2 mit einem Garten von 360 m2 zum Verkauf.
Das Gebäude hat nur 5 Wohneinheiten und befindet sich am Rande einer Bauzone in einem ruhigen Dorf, nur 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 54 m2, davon sind 50,42 m2 Nutzfläche und 3,58 m2 Lagerfläche.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung ist mit folgenden Installationen ausgestattet: Telefonanschluss, Boden- und Satellitenantenne, die im Wohn- und Schlafzimmer durchgeführt werden, hochwertige PVC-Tischlerei, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Der Investor verwendete für den Bau die hochwertigsten Materialien und legte besonderen Wert auf die Wärme- und Schalldämmung des Wohngebäudes.
Die Eingangstür zur Wohnung ist feuer- und diebstahlsicher.
Der Vorteil dieser Wohnung ist auch ein geräumiger Garten, in dem Sie den Sommer genießen können.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Mikrolage selbst ist interessant, da das Gebäude nur zehn Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt ist, wo sich alle für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten sowie schöne Strände befinden.
Die Wohnungen sind komplett verkauft und der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3%.
Zahlungsweise: 10% beim Abschluss des Vorvertrages.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 190.000 € · Preis pro m²: 3 800 €/m²
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 360 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia