Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Byt v 1. patře moderní budovy
Umagu, Stane na 1.
moderní budovy
Na prodej je luxusní byt 94,81 m2, který se nachází v prvním patře moderní budovy v klidné vesnici, jen 2 km od Umagu a moře.
Budova moderního designu s přízemím a dvěma patry nabízí kvalitní apartmány přizpůsobené potřebám dnešního životního stylu, obklopené nově postavenými vilami, které zajišťují soukromí a klid a zároveň blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt se skládá z prostorné chodby, dvou pohodlných ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a další koupelnu.
Centrální část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, který vytváří útulný a otevřený prostor pro bydlení a socializaci.
Obývací pokoj vychází na dvou lodžiích první, s plochou 10.92 m2, je přímo spojen s obývacím pokojem, zatímco druhý, s plochou 7.24 m2, spojuje obývací pokoj a jednu z ložnic, což poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci.
Byt je vybaven venkovním parkovacím stáním a budova je vybavena nejmodernější technologií a kvalitními materiály, včetně energetické třídy A+, podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace, dubových parket, hliníkového truhlářství a proti vloupání a protipožárních dveří.
Parkovací místo má přípojku pro elektromobily a je zde také možnost personalizace interiéru ve fázi výstavby.
Tento byt nabízí ideální kombinaci luxusu a funkčnosti a představuje vynikající příležitost pro pohodlný život nebo jako investice do cestovního ruchu, vzhledem k blízkosti moře a atraktivní turistické centrum Umagu.
Cena apartmánu nezahrnuje DPH.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme všechny potřebné podrobnosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 322 873 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 94 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269992
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 322 873 € · Cena za m²: 3 435 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
