Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, moderní byt s výtahem
Istrie, Umag
Moderní byt na prodej v Umagu.
Byt se nachází v 1. patře nově postaveného obytného domu.
Plocha bytu je 94.81 m2.
Byt se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelen 2, chodby a lodžií 2.
Jedna lodžie je vyvedena z obývacího pokoje a druhá je vyvedena z ložnice a obývacího pokoje.
Z bytu je výhled do přírody.
Byt je vytápěn podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů, z podlah, sanitární keramiky, ALU truhlářství, vloupací dveře.
V budově je také výtah a bezpečnostní kamery.
K bytu patří také parkovací stání s elektrickým připojením pro nabíjení elektromobilů.
Byt se prodává na klíč (dokončené podlahy a sanitární keramika, bez nábytku).
V této fázi výstavby existuje možnost instalace keramiky, podlahových krytin v závislosti na přání zákazníka.
Uvedená cena je cena s DPH.
Byt se nachází v žádané lokalitě pouze 2 km od centra Umagu a pláže.
V blízkosti bytu se nachází park, dětské hřiště, obchod, restaurace, kavárny a různá další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o byt v novostavbě se nachází v požadované lokalitě, byt je ideální pro dovolenou, turistiku, ale i pro celoroční bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 404 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 94 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 240485
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 404 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
