In vendita · Umag · Istarska
Umago, appartamento moderno con ascensore
Istra, Umag
In vendita appartamento moderno a Umag.
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione.
La superficie dell'appartamento è di 94.81 m2.
L'appartamento è composto da open space soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio e 2 logge.
Una delle logge è accessibile dal soggiorno, l'altra dalla camera da letto e dal soggiorno.
Dall'appartamento si gode una vista sulla natura.
L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento a pompa di calore e climatizzato.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, pavimenti, sanitari, infissi in alluminio, porte antieffrazione.
L'edificio dispone di ascensore e telecamere di sorveglianza.
L'appartamento include anche un posto auto con collegamento elettrico per la ricarica di veicoli elettrici.
L'appartamento è in vendita nello stato chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
In questa fase di costruzione è possibile installare ceramica, rivestimenti per pavimenti, a seconda delle preferenze dell'acquirente.
Il prezzo indicato è comprensivo di IVA.
L'appartamento si trova in una posizione ricercata, a soli 2 km dal centro di Umag e dalle spiagge attrezzate.
Vicino all'appartamento ci sono un parco, un'area giochi, negozi, ristoranti, caffè e vari altri servizi.
Poiché si tratta di un appartamento di nuova costruzione situato in una posizione ricercata, è ideale per vacanze, turismo, ma anche per abitare tutto l'anno.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
UMAG
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 404 000 € · Prezzo al m²: 4 298 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia