Apartmán Oprić
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, opriĆ, patro se dvěma apartmány, bazén, výhled na moře
Na pěkném, klidném místě, pouhých 1 km od moře a pláže, je na prodej patro novostavby (2001) s celkem 4 byty.
Patro o rozloze 90 m2 (přirozeně 100 m2) se skládá ze dvou bytů v přízemí, z nichž každý má vlastní vstup, vlastní terasu a krásný výhled na moře.
Oba byty jsou kompletně přizpůsobeny, plně zařízené a vybavené, vytápění a chlazení je na invertorových klimatizacích a ve větším bytě je pelletová kamna.
Možnost využití každého bytu samostatně nebo jako jeden velký celek.
První byt o rozloze 65 m2 se skládá: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, chodba a terasa s výhledem na moře.
Druhý byt o rozloze 35 m2 se skládá: 1 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, chodba a terasa s výhledem na moře.
Toto patro má také krásně upravenou zahradu o rozloze 450 m2, na které se nachází bazén, pomocná budova, zahrada a tři parkovací místa.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 88 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 84 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 79 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 76 %
Volosko
407 000 € · 87 m²
4 678 €/m²
Podobnost 75 %
Volosko
800 000 € · 102 m²
7 843 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 5
- ID inzerátu
- 223148
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
