Dům Umag

Istrie, Umag - nádherná vila s vynikajícím designem v blízkosti pláže
ISTRIJE, UMAG - Prvotřídní, luxusní, designová vila umístěná v idylickém prostředí, pouhých 300 m od písčité pláže S hrdostí vám představujeme tuto jedinečnou a vzácnou příležitost, prvotřídní vilu, která vyzařuje vysokou úroveň luxusu a pohodlí. Jedná se o vilu postavenou výhradně pro potřeby majitele, což znamená, že každý detail byl pečlivě zajištěn, a to můžete poznat při vstupu do vily. Během výstavby byly použity některé z nejmodernějších materiálů, které potvrzují úroveň kvality a zajišťují maximální komfort během pobytu ve vile. Pro vybavení vily byly použity a instalovány jedny z nejmodernějších technik dostupných na trhu, samozřejmě od světově známých výrobců jako jsou Miele, Swarovski, GROHE a podobně. Kromě toho byli majitelé mimořádně pozorní k organizaci vnitřního prostoru, aby každá místnost plně naplnila svůj zamýšlený účel. Vysoké stropy, které se táhnou celou vilou, přispívají k pocitu jemnosti, jedinečnosti a vzdušnosti prostoru. Stručně řečeno, jedná se o vilu, která vás určitě zaujme! PROPERTY DESCRIPTION: Tato mimořádná vila má 370 m2 obytné plochy, která je rozdělena do dvou podlaží, přízemí a prvního patra. Takže při vstupu do přízemí vily přicházíme do prostorné haly, která spolu s vysokými stropy je zdobena moderním schodištěm lemovaným kvalitní dřevěnou podlahou (parketou) a velkými skleněnými stěnami, které sahají po celou výšku vily a propouštějí spoustu denního světla, čímž dodávají prostoru zvláštní pocit tepla a elegance. Hala nás dále vede do části vily určené k bydlení a zábavě, koncipované jako „open space“, kde se nachází: moderní a výborně vybavená profesionální kuchyně, prostorná jídelna pro celou rodinu a magický a osvětlený obývací pokoj. Samozřejmě z obývacího pokoje přes posuvnou skleněnou stěnu vede výstup do upravené zahrady, vyhřívaného bazénu a profesionální kryté letní kuchyně. Je třeba poznamenat, že v přízemí vily se nachází také hostinská toaleta, stejně jako SPA zóna s posilovnou a saunou, která má vlastní koupelnu. Interním schodištěm z haly přistupujeme do horního patra vily, kde jsou 4 prostorné a pohodlné ložnice. Každá ložnice má vlastní en‑suite koupelnu a přístup na terasu. Co ovlivňuje speciální atmosféru během pobytu ve vile, je fakt, že je obklopena krásným borovým lesem, který vile dodává zvláštní pocit krásy, soukromí a klidu. Z každé terasy je výhled do lesa i na zbytek vesnice. Zahrada vily je zcela ohraničena zdí a skryta před veškerým pohledem. Styl úpravy zahrady je stejný jako styl vily, takže celý majetek poskytuje pocit jedné trvalé a souvislé souvislosti. Zahrada je zdobena stejným sofistikovaným stylem s chytrými řešeními, aby byl jak pobyt, tak údržba zahrady co nejjednodušší. Celková plocha je 607 m2 a u vstupu do zahrady je dostatek parkovacích míst pro 3 auta. S dostatečnou zelenou plochou spojující vilu s okolím a upravenými cestami dosahujeme střední část zahrady, kde se nachází mírně skrytý bazén s vyhřívanou vodou a elektrolytickým systémem (solný systém v bazénu). Vedle bazénu je také jacuzzi, ideální pro relaxaci po aktivním dni, a již zmíněná krytá letní kuchyně vybavená špičkovou technikou, ideální pro skladování vašich oblíbených lahůdek při zábavě s přáteli a rodinou. ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION: * Kromě chladicích systémů má vila několik možností vytápění, jako jsou: klimatizace (fencing), podlahové vytápění, komín pro pelletový nebo dřevěný kamna. To znamená, že vila může být používána po celý rok. * Používají se vysoce kvalitní materiály, stejně jako izolační fasáda, která zajišťuje jednodušší a rychlejší vytápění/chlazení prostor a snadnější udržení požadované teploty v prostorách. * Bazén má systém vyhřívané slané vody, tj. používá se systém elektrolytického rozkladu vody, což zajišťuje podstatně lepší kvalitu vody než běžný chlor. * Vila má kompletní bezpečnostní systém s řadou senzorů, kamer a poplašných zařízení. * Jsou instalovány vysoce kvalitní keramické obklady a parket z afrického dřeva. * Je prodávána kompletně zařízená se všemi nábytkem, jak je vidět na fotografiích. * Nemovitost je čistá, 1/1, bez zátěže a vila má veškerou potřebnou dokumentaci. * Vila je postavena a vybavena výhradně pro potřeby majitelů, což je významná výhoda, protože zde majitelé pečovali o každý detail během výstavby a vybavování. LOCATION DESCRIPTION: Vila se nachází v klidné vesnici poblíž města Umag. Jedná se o luxusní část Umagu, která převážně sestává z nových rodinných vil a domů a několika rekreačních objektů. Co jistě zaujme všechny zájemce, je umístění vily v blízkosti potřebného pro každodenní život, jako jsou obchody, supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, taverny a podobně. A co tuto vilu činí ještě zajímavější, je fakt, že je pouhých 300 m od písčité pláže a centrum města Umag je vzdálené jen 4 km od vily. Stručně řečeno, jedná se o nádhernou a hodnotnou vilu a vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají ideální spojení moderního designu a vysokého luxusu. Tato vila představuje ideální rodinný majetek nebo jednu z mála investičních příležitostí ve formě rozvoje luxusního turistického produktu s bezpečnou návratností investice. Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo zájem o organizaci prohlídky vily nás prosím kontaktujte s důvěrou. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses