Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 158 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 855 500 € 5 415 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní penthouse s otevřeným výhledem na moře - novostavba Makarska centrum
Luxusní nový byt na prodej v centru Makarské s výhledem na moře. Nachází se v menší městské vile s výtahem, která má celkem šest bytů rozprostřených na čtyřech podlažích. Projekt je ve výstavbě a dokončení stavby a nastěhování je plánováno na začátek léta 2025. let. Byt S6 o rozloze 158.18 m2 zaujímá celé třetí patro. Interiér tohoto bytu má tři ložnice, dvě z nich mají vlastní koupelny, zatímco třetí pokoj pro hosty sdílí koupelnu s obývacím pokojem. Byt má samostatnou prádelnu, skladovací místnost a kuchyň, obývací pokoj s krbem a jídelní část, které tvoří jedinečný prostor s panoramatickým výhledem na moře. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu o rozloze 44.31 m2, kde je připraven prostor pro instalaci vířivky s místem na slunění a venkovní kuchyní. Detaily interiérového vybavení jsou pečlivě naplánovány a při výstavbě jsou použity kvalitní materiály a vybavení, jako je vysoce kvalitní zvuková a tepelná izolace budovy, fasáda z přírodního travertinu, velké prostory, skleněné zábradlí bez okraje na terasách, kvalitní třívrstvá parketa chorvatské výroby instalovaná ve všech místnostech, každá místnost i obývací pokoj mají vlastní klimatizaci, LED osvětlení, koupelny jsou plně vybavené. Na vstupu bude instalována protokrádežní dveře. Je možné zakoupit dvě venkovní parkovací místa. Městská vila se nachází v centru Makarské, poblíž školy a školky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 415 €/m²
Medián podobných nabídek 3 917 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 419 €/m²–4 888 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 790 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
855 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
158 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
218113

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 855 500 € · Cena za m²: 5 415 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje