Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 158 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 855 500 € 5 415 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse mit offenem Meerblick – Neubau im Zentrum von Makarska
Luxuriöse neue Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Makarska mit Meerblick.
Es befindet sich in einer kleinen Stadtvilla mit Aufzug mit insgesamt sechs Wohnungen, die sich über vier Etagen erstrecken.
Das Projekt befindet sich im Bau und die Fertigstellung und der Einzug sind für den Frühsommer 2025 geplant.
Jahr.
Wohnung S6 mit einer Fläche von 158,18 m2 nimmt die gesamte dritte Etage.
Der Innenraum dieser Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während das dritte Gästezimmer das Badezimmer mit dem Wohnzimmer teilt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Waschraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, die einen einzigartigen Raum mit Panoramablick auf das Meer bilden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 44,31 m2, auf der die Installation einer Whirlpool-Badewanne mit Sonnendeck und Außenküche vorbereitet wird.
Details der Inneneinrichtung werden sorgfältig geplant, und beim Bau werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, wie z. B. hochwertige Schall- und Wärmedämmung des Gebäudes, Fassaden aus natürlichem Travertin, große Öffnungen, Glasgeländer ohne Kanten auf den Terrassen, in allen Räumen wird ein hochwertiges dreischichtiges Parkett der kroatischen Produktion installiert, jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage, LED-Beleuchtung und Badezimmer sind komplett ausgestattet Badezimmer
Am Eingang wird eine Sicherheitstür eingebaut.
Es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Freien zu kaufen.
Urban Villa befindet sich im Zentrum von Makarska, in der Nähe der Schule und Kindergarten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 415 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 917 €/m²
Abweichung vom Median +38,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 419 €/m²–4 888 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 790 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
855 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
218113

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 855 500 € · Preis pro m²: 5 415 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache