Stan Makarska

Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 158 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 855 500 € 5 415 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse s otvorenim pogledom na more - novogradnja Makarska centar
Prodaje se luksuzan novi stan u centru Makarske s pogledom na more. Nalazi se u manjoj urbanoj vili s liftom s ukupno šest stanova koji se protežu na četiri etaže. Projekt je u gradnji, a završetak gradnje i useljenje planira se početkom ljeta 2025. godine.
Stan S6 površine 158,18 m2 zauzima cijeli treći kat. Unutarnji prostor ovog stana ima tri spavaće sobe od kojih dvije sa svojim vlastitim kupaonicama, dok treća soba za goste dijeli kupaonicu s dnevnim boravkom. Stan ima odvojenu prostoriju za pranje veša, spremište, te kuhinju, dnevni boravak s kaminom i blagovaonu koji tvore jedan jedinstveni prostor s panoramskim pogledom na more. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 44,31 m2 gdje je postoji priprema za ugradnju hidromasažne kade sa sunčalištem i vanjske kuhinje.
Detalji unutarnjeg uređenja pažljivo su planirani, a pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema kao što su visoko kvalitetna zvučna i toplinska izolacija zgrade, fasada od prirodnog travertina, veliki otvori, staklene ograde bez ruba na terasama, u sve prostorije se postavlja kvalitetni troslojni parket hrvatske proizvodnje, svaka soba, kao i dnevni boravak imaju svoj klima uređaj, LED rasvjeta, kupaonice su potpuno opremljene i ugrađuje se podno grijanje, u tuš kabinama se ugrađuju klupice, a u kupaonice i na terase postavljaju se prvoklasne talijanske pločice. Na ulazu će biti ugrađena protuprovalna vrata. Postoji mogućnost kupnje dva vanjska parkirna mjesta.
Urbana villa nalazi se u centru Makarske, u blizini škole i vrtića.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 415 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 917 €/m²
Razlika od medijana +38,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 419 €/m²–4 888 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 790 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
855 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Makarska
Općina
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21300
Stambena površina
158 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
218113

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 855 500 € · Cijena po m²: 5 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira