Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 158 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 855 500 € 5 415 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso con vista sul mare aperto - nuova costruzione nel centro di Makarska
Si vende lussuoso nuovo appartamento nel centro di Makarska con vista sul mare. Si trova in una piccola villa urbana con ascensore, con un totale di sei appartamenti distribuiti su quattro piani. Il progetto è in costruzione e il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per l'inizio dell'estate 2025. anno. L'appartamento S6, di superficie 158,18 m2, occupa l'intero terzo piano. Lo spazio interno di questo appartamento comprende tre camere da letto, di cui due con bagno privato, mentre la terza camera per gli ospiti condivide il bagno con il soggiorno. L'appartamento dispone di una stanza separata per il lavaggio dei vestiti, un ripostiglio, cucina, soggiorno con camino e zona pranzo che formano un unico spazio con vista panoramica sul mare. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 44,31 m2 dove è prevista l'installazione di una vasca idromassaggio con zona solarium e cucina esterna. I dettagli dell'arredamento interno sono stati pianificati con cura e, durante la costruzione, vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, come isolamento acustico e termico di alto livello, facciata in travertino naturale, grandi aperture, ringhiere in vetro senza spigoli sulle terrazze, in tutti gli ambienti viene posato parquet a tre strati di produzione croata, ogni stanza, così come il soggiorno, è dotata di condizionatore, illuminazione a LED, i bagni sono completamente attrezzati e viene installato riscaldamento a pavimento, nelle cabine doccia vengono inseriti sedili, e nei bagni e sulle terrazze vengono posate piastrelle italiane di prima classe. All'ingresso sarà installata una porta antieffrazione. È possibile acquistare due posti auto esterni. La villa urbana si trova nel centro di Makarska, vicino a scuola e asilo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 415 €/m²
Mediana di annunci simili 3 917 €/m²
Differenza dalla mediana +38,2 %

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Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 419 €/m²–4 888 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 790 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
855 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
158 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
218113

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 855 500 € · Prezzo al m²: 5 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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