Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 158 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 855 500 € 5 415 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný strešný apartmán s otvoreným výhľadom na more - novostavba Makarska centrum
Luxusný nový apartmán na predaj v centre Makarske s výhľadom na more. Nachádza sa v menšej mestskej vile s výťahom, ktorá má celkovo šesť apartmánov rozprestierajúcich sa na štyroch poschodiach. Projekt je vo výstavbe a dokončenie stavby a nasťahovanie je plánované na začiatok leta 2025. rokov. Apartmán S6 s rozlohou 158.18 m2 zaberá celý tretí poschodie. Interiér tohto apartmánu má tri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo tretia hosťovská izba zdieľa kúpeľňu s obývacou izbou. Apartmán má samostatnú práčovňu, skladovú miestnosť a kuchyňu, obývaciu izbu s krbom a jedálenskú časť, ktoré tvoria jedinečný priestor s panoramatickým výhľadom na more. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu o rozlohe 44.31 m2, kde je pripravené miesto pre inštaláciu vírivky s priestorom na opaľovanie a vonkajšou kuchyňou. Detaily interiérového zariadenia sú starostlivo naplánované a pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a vybavenie, ako je vysokokvalitná zvuková a tepelná izolácia budovy, fasáda z prírodného travertínu, veľké otvory, sklenené zábradlia bez okraja na terasách, kvalitná trojvrstvová parkéta chorvátskej výroby je inštalovaná vo všetkých izbách, každá izba, ako aj obývacia izba majú vlastné klimatizácie, LED osvetlenie, kúpeľne sú plne vybavené. Pri vstupe bude nainštalované protokolové dvere. Je možné zakúpiť dve vonkajšie parkovacie miesta. Mestská vila sa nachádza v centre Makarske, blízko školy a materskej školy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 415 €/m²
Medián podobných ponúk 3 917 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 419 €/m²–4 888 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 790 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
855 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
158 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
218113

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 855 500 € · Cena za m²: 5 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje