Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 158 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 855 500 € 5 415 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse z odprtim pogledom na morje - novogradnja Makarska center
Prodaja se luksuzen nov stan v središču Makarske s pogledom na morje. Nahaja se v manjši urbani vili z dvigalom, s skupno šestimi stanovi, ki se raztezajo na štiri etaže. Projekt je v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta načrtovana za začetek poletja 2025. leta. Stan S6, površine 158,18 m2, zavzema cel tretji nadstropje. Notranji prostor tega stanovanja ima tri spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico, medtem ko tretja soba za goste deli kopalnico z dnevno sobo. Stan ima ločeno prostor za pranje perila, shrambo ter kuhinjo, dnevno sobo s kaminom in jedilnico, ki tvorijo enoten prostor s panoramskim pogledom na morje. Iz dnevne sobe se izstopi na kriti teraso površine 44,31 m2, kjer je priprava za vgradnjo hidromasažne kadi s sončnim prostorom in zunanje kuhinje. Podrobnosti notranje opreme so skrbno načrtovane, pri gradnji pa se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, kot so visoko kakovostna zvočna in toplotna izolacija stavbe, fasada iz naravnega travertina, veliki odprtini, steklene ograje brez robov na terasah, v vse prostore se namešča kakovostni tristranski parket hrvaške proizvodnje, vsaka soba, kot tudi dnevna soba imata svoj klimatski sistem, LED razsvetljava, kopalnice so popolnoma opremljene in vgradnja talnega ogrevanja, v tuš kabinah se vgradijo klopi, v kopalnice in na terase pa se postavijo prvoklasne italijanske ploščice. Na vhodu bodo vgrajena protivlomna vrata. Obstaja možnost nakupa dveh zunanjih parkirnih mest. Urbana vila se nahaja v središču Makarske, v bližini šole in vrtca.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 415 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²
Razlika od mediane +38,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–4 888 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 790 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
855 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
158 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
218113

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 855 500 € · Cena na m²: 5 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje