Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, dvoupatrový byt v nové městské vile 80 m od moře
Na prodej je dvoupatrová obytná jednotka na ostrově Vir, nacházející se v nově postavené městské vile s pouze dvěma byty.
Nachází se v novém osídlení na konci ostrova, pouhých 80 m od moře a pláže.
V přízemí je kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, toaleta, úložná místnost pod schodištěm a dvě kryté terasy (5.86 m2 a 8.64 m2).
V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny, předsíň a loggie o rozloze 2.12 m2.
Byt má přístupovou plochu, dvorek a zahradu o celkové ploše 44.5 m2, dále dvě parkovací místa.
Celková užitná plocha bytu a jeho příslušenství je 117.68 m2.
Dům je postaven z Porotherm bloků, je instalována izolace, truhlářství je antracitové zvenku, bílé uvnitř, s moskytiérami a roletami na elektrickém zdvihu.
Dvorek je zpevněný a oplocený panelovým plotem výšky 2 metry, s venkovní sprchou a venkovní kuchyní.
Ze všech stran domu je výhled na moře.
>>bos_Latn<<
Dům má stavební povolení, vlastnictví je čisté bez zátěží.
Pro prohlídku volejte 099/325-2763.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
420 000 € · 109 m²
3 853 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 114 m²
- Velikost pozemku
- 45 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 217406
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 263 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m² · Velikost pozemku: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
