Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupatrový apartmán, 80m od moře - Vir
Komfortní duplexový byt na prodej na ostrově Vir.
Byt se nachází v prvním patře budovy.
V jednom patře je obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, koupelna a loggie.
Vnitřní schodiště vede na patro domu, kde jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a krásná prostorná terasa.
Byt má 3 parkovací místa.
Budova je napojena na městskou vodovodní síť a kanalizaci.
Vzdálenost k nádherné pláži Radovanjica je pouhých 80m
Plánované dokončení budovy je 06/2024.
Dokumentace v pořádku, možná transakce
Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavná křišťálově modrá a písčitá pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km and airport Zadar approx.
20 miles.
V blízkosti se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, a písčitá Queen's Beach.
Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je také vhodná pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné a dynamické město na Jadranském pobřeží.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami od letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 456 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 211820
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 152 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
