Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag, špičková novostavba
Draž Umag není jen v bohaté historii, ale také v současnosti plné jasných barev a zvuků zajímavého středomořského města.
Umag nabízí dokonalou dovolenou – vynikající lákavá vína místních vinařů, pokrmy připravené z čerstvých surovin úrodných polí, čerstvost moře a krásný výhled na jedinečnou přírodu.
Noční aktivity jsou množstvím horkých nocí s výbornou hudbou a neúnavným tancem, jeho výstavy, představení a koncerty přinášejí špičkové umělce, zatímco lidové festivaly ukazují veškerou radost ze života zde.
Co ho činí široce známým, jsou četné sportovní aktivity od světové úrovně tenisu po relaxaci v moři; zde je možné zažít všechny nuance aktivní a zábavné dovolené, kterou může nabídnout jen Umag.
Projekt v Umagu, blízko veškerých důležitých zařízení.
V blízkosti jsou obchody, mateřská škola,
škola, zdravotní středisko, sportovní hřiště, kavárny a restaurace.
Je také v docházkové vzdálenosti od první
pláže, centra města a promenády, což projekt
Je ideální volbou pro mladé lidi.
pracující rodiny, stejně jako pro ty, kteří hledají odpočinek a klid,
v létě, nebo po celý rok.
Projekt Centurion Residences je moderní novostavba
která se skládá ze čtyř vchodů a celkem 122 bytů
různých dispozic a čtverečních metrů.
Projekt nabízí řadu studií, bytů s jednou ložnicí (+ obývací pokoj
dvěma ložnicemi (+ obývacím pokojem) a tří ložnicemi (+
obývacím pokojem) byty vertikálně propojené s
výtahem a schodištěm od úrovně parkoviště až k vstupu do
bytů.
Moderní a pohodlné byty mají také prostorné
balkóny, loggie a/nebo terasy s zahradní plochou, které poskytují
vysoce kvalitní bydlení na jedinečné lokalitě.
Byt 0-06 - 45.09 m2 se skládá z ložnice, kuchyně, jídelny, koupelny, terasy 11,73 m2 se zahradou 29,32 m2, parkovacího místa 12,50 m2.
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
-monolitická konstrukce z železobetonových sloupů
-stěnové příčky z sádrokartonu dvojité tloušťky (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací
-omítka fasády – systém ETICS, 10 cm silná tepelná izolace
-truhlářské práce – vysoce kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací posuvné balkónové stěny
-v místnostech jsou instalovány rolety, zatímco v obývacím pokoji nejsou
-topení a chlazení přes multisplit klimatizační systém (vnější jednotky nejsou vizuálně exponovány, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
-každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr
-telefon, anténní TV, internetové připojení, videoparlafon
-prvotřídní keramika velkého formátu (chodby a koupelny)
-vysoce kvalitní materiály a instalované vybavení
Pro více informací kontaktujte agenta.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
UMAG
210 000 € · 45 m²
4 667 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Obytná plocha: 45 m² · Velikost pozemku: 29 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia