Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Nowo wyremontowany apartament na parterze z budynkiem pomocniczym na wyspie Vir
Oferujemy piękne mieszkanie położone na parterze, o powierzchni 78,80 m2. Morze i plaża są 400 metrów od nieruchomości. Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, 2 sypialni, łazienki i tarasu. Magazyn został przekształcony w sypialnię. Dodatkowa jednostka o powierzchni 26.52 m2 (studio z łazienką) jest również dostępna. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 105.32 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane i w pełni wyposażone w nowe meble i laminat. Zainstalowano nowe instalacje oświetleniowe (wysokiej jakości), styropian i elewacje. Rok budowy to 2022. Uzyskano całą dokumentację (pozwolenie na budowę i użytkowanie, podłogi oraz świadectwo energetyczne (energy class A i A+)). Nieruchomość jest czysta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 670 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²

Różnica względem mediany +14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 914 €/m²–3 639 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Podobieństwo 90 % VIR 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 291 000 € · 100 m² 2 910 €/m² Podobieństwo 85 % VIR 372 000 € · 104 m² 3 577 €/m² Podobieństwo 84 % VIR 372 000 € · 104 m² 3 577 €/m² Podobieństwo 84 % VIR 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Podobieństwo 84 % Vir 365 000 € · 98 m² 3 724 €/m² Podobieństwo 83 % VIR 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

367 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

6

Łazienki

3

ID ogłoszenia

224870

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 367 000 € · Cena za m²: 3 670 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia