Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement récemment rénové au rez-de-chaussée avec un bâtiment auxiliaire sur l'île de Vir
Nous proposons un bel appartement situé au rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 78,80 m2.
La mer et la plage se trouvent à 400 mètres.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Le débarras a été transformé en chambre.
Une dépendance de 26.52 m2 (studio avec salle de bain) est également disponible.
La surface utile totale est de 105.32 m2.
L'appartement est climatisé et entièrement équipé avec du mobilier neuf et du parquet stratifié.
De nouvelles installations d'éclairage (haute qualité), du polystyrène et des façades ont été installés.
L'année de construction est 2022.
Tous les documents justificatifs (permis de construire et d'urbanisme, revêtement de sol ainsi que le certificat énergétique (classe énergie A et A+)) ont été obtenus.
Le bien est propre!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 367 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 224870
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 367 000 € · Prix au m²: 3 670 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
