Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Novouređen apartman u prizemlju s pomoćnim objektom na otoku Viru
U ponudu smo dobili prekrasan apartman koji se nalazi u prizemlju, stambene površine 78,80 m2.
More i uređena plaža su na udaljenosti od 400 metara.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase.
Ostava je prenamjenjena u spavaću sobu. Također je dostupan i pomoćni objekat od 26,52 m2 (studio s kupaonicom). Ukupna korisna površina iznosi 105,32 m2.
Apartman je klimatiziran i kompletno opremljen novim namještajem i laminatom.
Postavljeni su nove gromobranske instalacije (visokog stupnja kvalitete), stiropor i fasada.
Godina izgradnje je 2022.
Ishođena je sva popratna dokumentacija (građevinska i uporabna dozvola, etažiranje kao i energetski certifikat (energetskog razreda A i A+)
Vlasništvo je uredno !
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Sličnost 89 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Sličnost 85 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Sličnost 85 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Sličnost 84 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Sličnost 84 %
Vir
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Sličnost 84 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Sličnost 83 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 367 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 224870
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 367 000 € · Cijena po m²: 3 670 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
