Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Poluotok, komfortowe trzypokojowe mieszkanie na Kalelardze
Piękne, komfortowe mieszkanie na sprzedaż w centrum starej części Zadar - Poluotok.
Mieszkanie znajduje się na czwartym, jednocześnie ostatnim, piętrze budynku i jest jedynym na tym piętrze, co czyni je niezwykle wyjątkowym i zapewnia pełną prywatność.
Składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, otwartej kuchni, jadalni i salonu, trzech sypialni oraz pięknego tarasu z widokiem na dzwonnicę św.
Anastazji.
Salon z kuchnią i jadalnią oraz taras są skierowane na południe, z dużą ilością światła dziennego, podobnie jak jedna sypialnia, natomiast pozostałe dwie sypialnie są skierowane na północ i oddzielone od części dziennej korytarzem.
Zarejestrowana powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 85.55 m2, ale rzeczywista powierzchnia mieszkania to 99.95 m2 (według pomiaru i planu lokalu wykonanego przez uprawnionego inżyniera budowlanego).
Posiada również komórkę w piwnicy budynku.
Mieszkanie znajduje się zaledwie około 200 metrów od morza i nabrzeża Zadar.
Budynek nie posiada windy, ale złożono dokumentację w celu jej instalacji.
Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta Zadar, miasta najpiękniejszych zachodów słońca, prawdziwej skarbnicy osiągnięć archeologicznych i zabytków kultury, oraz w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego Organu Morskiego i Powitania Słońca.
Po więcej informacji i umówienie się na prezentację prosimy o kontakt pod numerem 099 322 1514.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
POLUOTOK
467 000 € · 92 m²
5 076 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZADAR
527 696 € · 101 m²
5 225 €/m²
Podobieństwo 86 %
POLUOTOK
415 000 € · 85 m²
4 882 €/m²
Podobieństwo 85 %
Poluotok
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobieństwo 84 %
Poluotok
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 83 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 82 %
ZADAR
405 232 € · 106 m²
3 823 €/m²
Podobieństwo 81 %
Bili brig
335 000 € · 102 m²
3 284 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia