Mieszkanie Poluotok

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 415 000 € 4 150 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Poluotok, komfortowe trzypokojowe mieszkanie na Kalelardze
Piękne, komfortowe mieszkanie na sprzedaż w centrum starej części Zadar - Poluotok. Mieszkanie znajduje się na czwartym, jednocześnie ostatnim, piętrze budynku i jest jedynym na tym piętrze, co czyni je niezwykle wyjątkowym i zapewnia pełną prywatność. Składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, otwartej kuchni, jadalni i salonu, trzech sypialni oraz pięknego tarasu z widokiem na dzwonnicę św. Anastazji. Salon z kuchnią i jadalnią oraz taras są skierowane na południe, z dużą ilością światła dziennego, podobnie jak jedna sypialnia, natomiast pozostałe dwie sypialnie są skierowane na północ i oddzielone od części dziennej korytarzem. Zarejestrowana powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 85.55 m2, ale rzeczywista powierzchnia mieszkania to 99.95 m2 (według pomiaru i planu lokalu wykonanego przez uprawnionego inżyniera budowlanego). Posiada również komórkę w piwnicy budynku. Mieszkanie znajduje się zaledwie około 200 metrów od morza i nabrzeża Zadar. Budynek nie posiada windy, ale złożono dokumentację w celu jej instalacji. Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta Zadar, miasta najpiękniejszych zachodów słońca, prawdziwej skarbnicy osiągnięć archeologicznych i zabytków kultury, oraz w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego Organu Morskiego i Powitania Słońca. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację prosimy o kontakt pod numerem 099 322 1514.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 150 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 871 €/m²
Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 416 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 60 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
415 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poluotok
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
225229

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poluotok, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.