Mieszkanie Petrčane
Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nieruchomości
Petrčane, ekskluzywny nowy budynek, 211 m2, taras na dachu, winda, widok na morze, garaż!
Mieszkanie o powierzchni 211 m2 składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego i drugiego piętra.
Na parterze znajdują się kuchnia, jadalnia, salon, dwa zadaszone i jedna odkryta taras, na pierwszym piętrze są dwie sypialnie z własnymi łazienkami, taki sam układ jest na drugim piętrze, czyli dwie sypialnie z łazienkami.
Do mieszkania należy także dachowy taras o powierzchni 44 m2.
Całe mieszkanie jest połączone wewnętrznymi schodami oraz windą, która jedzie od poziomu piwnicy/podziemnego garażu do dachowego tarasu, a na każdej kondygnacji jest wyjście, co jest rzadkością na rynku, oraz dostęp do mieszkania kartą lub kodem.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu oraz schowek ( P4, P5 i S5).
Z dachowego tarasu rozciąga się panoramiczny widok na morze.
Znajduje się w niewielkim budynku mieszkalnym składającym się z 4 lokali.
Podczas projektowania zwracano uwagę na każdy detal, aby przyszłym właścicielom zapewnić jak największy komfort i jakość życia.
W budowie i wyposażeniu używa się wyłącznie materiałów od renomowanych producentów i najwyższej klasy.
Niektóre z użytych materiałów i wyposażenia to: styropianowa elewacja 15 cm, aluminiowe okna z przesuwnymi roletami, pompy ciepła z płytowymi wentylokonwektorami, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu... ceramika/parquet i pergola na dachu pozostają do wyboru nabywcy.
Nabywca ma również prawo wyboru pergoli na dachowym tarasie.
Układ mieszkania i przynależności można zobaczyć w załączonych planach.
Łączna powierzchnia planowa mieszkania z przynależnościami wynosi 357 m2.
Znajduje się w spokojnej lokalizacji oddalonej 400 metrów od morza.
Zakończenie prac i wprowadzenie się przewidywane jest w styczniu 2026 roku.
Więcej informacji na zapytanie!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Petrčane
550 000 € · 205 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 93 %
Petrčane
656 000 € · 183 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 74 %
Petrčane
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobieństwo 74 %
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobieństwo 73 %
Petrčane
620 000 € · 149 m²
4 161 €/m²
Podobieństwo 63 %
Petrčane
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 62 %
Kožino
795 000 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobieństwo 58 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 625 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Petrčane
- Powiat
- Zadar - Okolica
- Żupania
- Zadarska
- Powierzchnia użytkowa
- 211 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375521
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 625 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 211 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
