Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nekretnine
Petrčane, ekskluzivna novogradnja, 211 m2, krovna terasa, lift, pogled na more, garaža!
Stan površine 211 m2 sastoji se od tri etaže, prizemlja, prvog i drugog kata. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaona, dnevni boravka, dvije natkrivene i jedna nenatkrivena terasa, na prvome katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama isti takav raspored je i na drugome katu odnosno dvije spavaće sobe s kupaonicama. Stanu još pripada krovna terasa tlocrtne površine 44 m2. Cijeli stan je povezan unutarnjim stubištem ali i liftom koji ide od podrumske etaže/podzemne garaže do krovne terase, te na svakoj etaži ima izlaz što je rijetkost na tržištu i pristup stanu preko kartice ili šifre. Pripadci stanu su dva garažna parkirna mjesta i spremište ( P4, P5 i S5). S krovne terase se pruža panoramski pogled na more. Nalazi se u sklopu manje stambene zgrade od 4 stambene jedinice. Pri projektiranju se pazilo na svaki detalj da se budućim vlasnicima pruži što veći komfor i kvaliteta života. U izgradnji i opremanju se isključivo koriste materijali od renomiranih proizvođača i najviše klase. Neki od korištenih materijala i opreme su: stiropor fasada 15 cm, aluminijska stolarija s kliznim griljama, dizalice topline s zidnim ventilokonvektorima, podno grijanje u cijelom stanu...keramika/parket i pergola na krovnoj se ostavlja na izbor kupcu. Kupac ima pravo i na odabir pergole na krovnoj terasi. Raspored stana i pripadke možete vidjeti u priloženim tlocrtima. Ukupna tlocrtna površina stana s pripadcima je 357 m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj 400 metara od mora. Završetak radova i useljenje se očekuje u siječnju 2026 godine. Više informacija na upit!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
550 000 € · 205 m²
2 683 €/m²
Sličnost 93 %
Petrčane
656 000 € · 183 m²
3 585 €/m²
Sličnost 74 %
Petrčane
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Sličnost 74 %
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Sličnost 73 %
Petrčane
620 000 € · 149 m²
4 161 €/m²
Sličnost 63 %
Petrčane
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Sličnost 62 %
Kožino
795 000 € · 176 m²
4 517 €/m²
Sličnost 58 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 625 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 211 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 375521
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 2 962 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 211 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
