Mieszkanie Svilno

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 81 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 135 000 € 1 667 €/m²

Opis nieruchomości

Piętro z ogrodem o powierzchni 650 m2
Na bardzo interesującej pozycji w Svilnie, pięć minut jazdy od centrum Rijeki, sprzedajemy to piętro. Dom znajduje się w naturze, prawie odizolowany, na działce o powierzchni 800 m2 i z planem piętra oraz umową między właścicielami to piętro należałoby do około 650 m2 ogrodu. Podłogi łazienek zostaną znalezione przez nabywcę, wszystko już zostało uzgodnione między właścicielami obu pięter tworzących tę nieruchomość. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i wymaga adaptacji. Składa się z salonu z kuchnią, trzech sypialni, z których jedna jest mniejsza, łazienki i spiżarni. Wzdłuż całego domu znajduje się balkon o powierzchni 10 m2 z otwartym widokiem. Po wyłożeniu podłogi powierzchnia będzie większa, ponieważ schody i balkon wejściowy wejdą do studia. Nieruchomość ma duży potencjał i przy dodatkowych inwestycjach można stworzyć niezwykle piękne mieszkanie – piętro z dużym ogrodem. Bardzo interesująca nieruchomość, rzadka w ofercie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 921 €/m²

Różnica względem mediany -57,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 216 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 81 %

Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 79 %

Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobieństwo 77 %

Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 77 %

Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 76 %

Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 76 %

Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 76 %

Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 135 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Svilno
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 650 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 267563

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 1 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 650 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.