Appartement Svilno
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Étage avec jardin de 650 m2
À une position très intéressante à Svilno, à cinq minutes en voiture du centre de Rijeka, nous vendons cet étage.
La maison est située en pleine nature, presque isolée, sur un terrain de 800 m2 et avec un plan d'étage et un accord entre propriétaires, cet étage correspondrait à environ 650 m2 de jardin.
Les sols des bains seront à la charge de l'acheteur, tout a déjà été convenu entre les propriétaires des deux étages qui composent cet ensemble.
L'appartement se trouve au premier étage et nécessite une adaptation.
Il se compose d'un salon avec cuisine, de trois chambres dont une plus petite, d'une salle de bain et d'un débarras.
Sur toute la maison se trouve un balcon de 10 m2 avec une vue dégagée.
Après le revêtement de sol, la surface sera plus grande, car l'escalier et le balcon d'entrée feront partie de l'étude.
Le bien a beaucoup de potentiel et, avec des investissements supplémentaires, pourrait devenir un appartement extrêmement beau – un étage avec un grand jardin.
Bien très intéressant, rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Svilno
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 267563
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 650 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Čavle
Čavle est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 749 habitants, dont 86,15 % de Croates et le village seul comptait 1 248 habitants.
Population: 7 220
Source: Wikipedia
