Stan Svilno
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Etaža sa 650 m2 okućnice
Na vrlo zanimljivoj poziciji u mjestu Svilno, pet minuta vožnje od centra Rijeke, prodajemo ovu etažu. Kuća se nalazi u prirodi, gotovo na osami, na parceli od 800 m2 a etažnim elaboratom i međuvlasničkim ugovorom ovoj bi etaži pripalo oko 650 m2 okućnice. Etažirati će se kade se pronađe kupac, sve je već dogovoreno između vlasnika obje etaže koje čine ovaj objekat. Stan se nalazi na prvom katu i potrebna je adaptacija. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe od kojih je jedna manja, kupaonice i smočnice. Duž cijele kuće proteže se balkon od 10 m2 sa otvorenim pogledom. Nakon etažiranja površina će biti i veća obzirom da će u elaborat ući stubište i ulazni balkon. Nekretnina ima jako puno potencijala i uz dodatna ulaganja mogao bi se napraviti jedan izuzetno lijep stan - etaža sa velikom okućnicom. Vrlo zanimljiva nekretnina, rijetkost u ponudi.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Potok
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Sličnost 81 %
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Sličnost 79 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Sličnost 77 %
Srdoči
315 312 € · 81 m²
3 893 €/m²
Sličnost 77 %
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Sličnost 76 %
Bulevard
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Sličnost 76 %
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Sličnost 76 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
3 887 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 135 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Svilno
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 81 m²
- Površina zemljišta
- 650 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 267563
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 1 667 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 650 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Čavle
Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.
Broj stanovnika: 7 220
Izvor: Wikipedia
