Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum, 98m2, 5-pokojowe mieszkanie
Oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie w centrum miasta, o łącznej powierzchni 98m2. Mieszkanie składa się z pięciu pokoi, co czyni je idealnym dla większej rodziny lub jako doskonałą okazję inwestycyjną.Dzięki układowi i kwadraturze istnieje możliwość przekształcenia go nawet w trzy mniejsze mieszkania, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. W budynku znajduje się już tuzin mieszkań wynajmowanych na krótkoterminowo, co dodatkowo potwierdza potencjał lokalizacji i popyt na tego typu noclegi.Mieszkanie zostało częściowo przystosowane: zainstalowano nowe instalacje elektryczne i wodne, wykonano nowe sufity knauf z dodatkową izolacją oraz całkowicie odnowiono dach. Nowy dach i wysokiej jakości izolacja zapewniają długoterminowe bezpieczeństwo oraz przyjemny pobyt przez cały rok.Najniższa wysokość sufitu wynosi 1,20 m, a okna dachowe Velux nad kuchnią, sterowane pilotem, zapewniają dużo naturalnego światła i dodatkowy komfort przestrzeni. Nad mieszkaniem znajduje się strych, który może służyć jako spiżarnia, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewnia bezpośrednią bliskość do wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, transportu publicznego i wszelkich miejskich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 796 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 273 €/m²

Różnica względem mediany -45,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 642 €/m²–4 115 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 240 000 € · 96 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

176 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

326078

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 1 796 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia