Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum, 98m2, 5-Zimmer-Wohnung
Es bietet eine geräumige und funktionale Wohnung im Zentrum der Stadt, mit einer Gesamtfläche von 98m2.
Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, was sie ideal für eine größere Familie oder als eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit macht.Dank des Layouts und der Quadratur besteht die Möglichkeit, sie in sogar drei kleinere Wohnungen umzuwidmen, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.
Im Gebäude gibt es bereits ein Dutzend Wohnungen, die für die tägliche Miete verwendet werden, was das Potenzial der Lage und die Nachfrage nach dieser Art von Unterkunft weiter bestätigt.Die Wohnung wurde teilweise angepasst neue Strom- und Wasserinstallationen wurden installiert, neue Knauf-Decke mit zusätzlicher Isolierung wurden gemacht und das Dach wurde komplett renoviert.
Das neue Dach und die hochwertige Isolierung sorgen für eine langfristige Sicherheit und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.Die unterste Deckenhöhe beträgt 1,20 m, und die Velux-Dachfenster über der Küche, mit Fernbedienung, sorgen für viel natürliches Licht und zusätzlichen Raumkomfort.
Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.Ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum ermöglicht die unmittelbare Nähe aller Annehmlichkeiten Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten der Stadt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 176 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 326078
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 1 796 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
