Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Apartament z dwoma wejściami w centrum rzeki
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m2 położone w sercu miasta. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku i charakteryzuje się wyjątkową lokalizacją, zapewniającą bezpośrednią bliskość do wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, kawiarni, restauracji, instytucji kulturalnych i transportu publicznego. Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i balkonu z dwoma wejściami. Pomieszczenia są jasne i przestronne, z wysokimi sufitami i dużymi oknami, które tworzą przyjemną atmosferę typową dla miejskich mieszkań w starych budynkach z charakterem. Ze względu na swoją wielkość i układ, mieszkanie oferuje liczne możliwości remontu; jest idealne do komfortowego życia w mieście, ale także jako inwestycja w lokale użytkowe, biuro lub wynajem turystyczny. Ta nieruchomość to rzadka okazja w mieście ze względu na atrakcyjną lokalizację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 180 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 692 €/m²

Różnica względem mediany +67,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 818 €/m²–6 443 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 850 000 € · 98 m² 8 673 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

618 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

306505

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 618 000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia