Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con due ingressi in centro al fiume
In vendita appartamento trilocale di superficie 100 m² situato nel cuore della città.
L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto e si distingue per una posizione eccezionale che offre la vicinanza immediata a tutti i servizi importanti – negozi, caffè, ristoranti, istituzioni culturali e trasporti pubblici. L'appartamento è composto da tre ampie stanze, cucina, bagno, corridoio e balcone con due ingressi.
Gli spazi sono luminosi e ariosi, con soffitti alti e grandi finestre che creano un'atmosfera piacevole tipica degli appartamenti urbani in vecchi edifici con carattere. Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione, l'appartamento offre numerose possibilità di arredamento – è ideale per una vita urbana confortevole, ma anche come investimento per spazio commerciale, ufficio o affitto turistico. Questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato grazie alla sua posizione attraente e al potenziale che offre nel centro stesso della città._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della commissione agenziale sono regolati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 618 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 306505
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 618 000 € · Prezzo al m²: 6 180 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
