Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec deux entrées au centre de la rivière
À vendre, un appartement de trois chambres de 100 m2 situé au cœur de la ville.
L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu et bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une proximité immédiate à toutes les commodités importantes : magasins, cafés, restaurants, institutions culturelles et transports publics.
L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, cuisine, salle de bain, couloir et balcon avec deux entrées.
Les lieux sont lumineux et aérés, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui créent une atmosphère agréable typique des appartements urbains dans de vieux bâtiments de caractère.
En raison de sa taille et de sa disposition, l'appartement offre de nombreuses possibilités de rénovation ; il est idéal pour une vie citadine confortable, mais aussi comme investissement pour des locaux commerciaux, un bureau ou des locations touristiques.
Cette propriété représente une opportunité rare en ville grâce à sa position attrayante.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 618 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306505
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 618 000 € · Prix au m²: 6 180 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
